劉思涵的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



去年全台買賣移轉棟數24.5萬棟創1991年以來新低，許多建案銷售中心門可羅雀，展望今年態勢，代銷業者今（2）日表示，房市已慢慢好轉，尤其全球經濟回溫、市場資金充裕與美國大陸的肥咖條款，都成為推升台北市中心物件的助力，再加上推出「通路即市場」的「全房產」概念，相信領先同業的好成績將從去年延續到今年！

去年全台房市低迷，全面進入價格競爭與買方觀望的情況，不過信義代銷透過「全房產」進行結構性改變，在開案前利用信義房屋的通路優勢，以大量精準買方配對、快速完銷，相較同業帶看30組才成交1組，「全房產」則是帶看15組成交1組，不僅創造了新的商業模式，也為建商帶來驚人的銷售效果。

針對接下來的房市329檔期，信義代銷總經理李少康表示，第1季開始買氣回流，主要是民眾感受政府不再強力調控房市，且預期市場最壞時間點已過，增添買方購屋信心，再加上全球經濟回溫、市場資金充裕、美國大陸肥咖條款、以及低利率大環境不變，都讓房市漸露曙光。

李少康指出，由於推出「全房產」，統計2016年累積近9000組客戶，成交戶數與業績較前年翻倍成長，成交占比高達45%，有通路就有巿場，預期2017年仍會持續成長。

信義代銷今年初已推出多個指標建案，如文山區「名軒濡山」規畫63-71坪，單坪售價近60萬，屬高總價產品，一接手銷售就衝出買氣。而士林區「中工水研」2月甫公開就即將完銷，後續還有大安區「寶鋪羅斯福路案」、鶯歌區合嘉「易居邦」，以及中和區「勝瀚自立路案」等，總計今年現有加上新屋與預售總銷將超過500億元。

李少康指出，2017年房市在資金多、利息低、房價下修與新成屋房屋稅打折鬆綁等因素下，建商只有加碼讓利還不夠，因此信義代銷今年除了要複製全房產的通路與網路經驗「精進全房產」，和住商、樂屋網合作外，還要發展「買方服務創價」、「建商服務精進」等創新服務模式。

（中央社記者廖漢原華盛頓5日專電）美國媒體引述美國陸軍一份報告報導，中共解放軍以北京海淀區的兩家飯店作為網路間諜行動總部。網駭行動的大本營低調藏身飯店，符合戰略原則。

美國資深記者葛茨（Bill Gertz）4日於華盛頓時報（Washington Times）報導，根據美國陸軍亞洲研究小組一份對內公開的情資報告指出，位於北京海淀區的金唐酒店（Jingtang Hotel）和全季酒店（SeasonsHotel），可能是解放軍網路間諜行動的總部。

報導引述取得的情資指出，這兩間相距不算遠的酒店（即飯店）可能由原來的中央軍委總參謀部（2016年1月已改為聯合參謀部）的總參四部持有，或與總參四部有關連。總參四部原本隸屬總參謀部，又稱電子對抗與雷達兵部。

報導指出，隨著解放軍最新的軍事改革，原先的總參四部任務也有所調整，負責戰略支援，對外進行電子與情報戰，任務包括網路攻擊。電資戰任務在解放軍任務編組內屬於高度機密，中方網駭行動的大本營藏身在賓館和飯店裡，符合戰略原則。

美國陸軍情資報告發現，有住客於2012年留言寫到，金唐酒店由解放軍總參四部持有，比北京其他飯店要安靜的多。

進一步搜尋顯示，北京飛利信科技股份有限公司（Philisense Technology Co.）曾在公開的中文文件寫到，該公司向解放軍總參四部承租全季酒店3、4樓，租期由2009年至2023年。

另一份公開的文件也顯示，北京飛利信科技股份有限公司曾向總參四部承租全季酒店附近的金唐酒店1至12樓，租期由2012年至2024年。

美國陸軍情資報告指出，一般的旅遊訂房網站都有這兩間酒店的連結，但研究人員嘗試訂房，都出現錯誤資訊和酒店已關閉的回應，無法訂到房間。不過這兩家酒店在2015年12月又宣稱將開放營業，時間就在美國陸軍報告提出的前1個月左右。

這份報告並未說明中方為何要以飯店做掩護進行網駭任務，但可能是以此作為情報偵蒐的據點。熱門產品中方的電資與網路情報機構，也是外界有高度興趣的搜尋目標。

報告還強調，在數位時代，一般網路搜尋常可提供極有價值的情報。

美方曾公布中方於2014至2016年間，網駭政府人事管理局（Office of Personnel Management）網站，2150萬名美國公職人員的資料遭竊取；司法部於2014年以網路竊盜罪名，起訴5名中國大陸解放軍軍官。1060106

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